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Copropiedad Saludable

La forma inteligente de administrar tu conjunto residencial: activos, mantenimiento, presupuesto, informes y transparencia total, en un solo lugar.

La solución

Una sola plataforma para todo lo que hoy toma tiempo, papel y desconfianza

Con más de años administrando proyectos de ingeniería con rigor y trazabilidad, en Cinco S.A.S. construimos Copropiedad Saludable para llevar esa misma disciplina a la administración de conjuntos residenciales.

💻 Sitio web — administración, consejo y copropietarios 📱 App móvil — Android e iOS, para captura en campo
Conoce sus beneficios
Copropiedad Saludable: seguridad, comunidad y bienestar para tu conjunto residencial
El reto de hoy

Administrar una copropiedad es más difícil de lo que debería

📋

Información dispersa

Excel sueltos, grupos de WhatsApp y carpetas de papel que nadie más puede consultar.

🔧

Sorpresas costosas

Los mantenimientos se descubren cuando el activo ya falló, no antes.

💸

Presupuesto opaco

La asamblea recibe cifras sueltas, difíciles de verificar o de entender.

🤝

Desconfianza

Sin información visible, cualquier vacío se llena con rumores y conflictos.

Un solo lugar, varias miradas

Cada quien ve exactamente lo que necesita

👨‍💼

Administración

Gestiona activos, mantenimiento, presupuesto y usuarios en el día a día.

🏛️

Consejo

Supervisa con datos reales, no con reportes de última hora.

🏠

Copropietarios

Consultan el estado general en el Portal de Transparencia, sin pedir nada.

🛡️

Cinco S.A.S.

Acompaña, da soporte y respalda la plataforma para todas las copropiedades.

💼 ¿Administras varias copropiedades? Una sola cuenta — cambia entre todas sin volver a iniciar sesión.

Módulos

Todo lo que necesitas para administrar, en un solo lugar

📦

Activos

  • Inventario completo de infraestructura, con las categorías que tu copropiedad necesite.
  • Código consecutivo automático — trazabilidad desde el primer día.
  • Estado siempre visible: en servicio o fuera de servicio.
🗓️

Mantenimiento

  • Programación preventiva y correctiva por activo.
  • Seguimiento de cada intervención: quién, cuándo y qué se encontró.
  • Historial completo, útil para garantías y pólizas.
💰

Presupuesto

  • Presupuestado vs. ejecutado, mes a mes y por categoría.
  • Porcentaje de ejecución calculado solo, sin hojas paralelas.
  • Alerta visible cuando el gasto se acerca a lo presupuestado.
📄

Informes

  • Informe Mensual de Gestión, listo para la asamblea.
  • Reporte de Mantenimiento y Evolución Presupuestal.
  • Todos en PDF, listos para presentar o archivar.
Lo que la hace diferente

Tres cosas que no vas a encontrar en un Excel

Proveedores · El proveedor reporta, tú decides
1

Generas un enlace único desde el panel de Mantenimiento.

2

Lo envías por WhatsApp o correo, desde cualquier lugar.

3

El proveedor reporta con fotos y firma digital, sin usuario ni contraseña.

Cada intervención queda ligada al activo y a la empresa que la hizo — compara el desempeño de tus proveedores con hechos, no con memoria.

Alertas automáticas · Un vistazo, ninguna sorpresa
0 Mantenimientos vencidos
0 Próximos a vencer (7 días)
0 Activos fuera de servicio
0 Ejecución presupuestal del año

* Panel ilustrativo — los valores reales se calculan solos, todos los días, y aparecen igual para administración y copropietarios.

Presupuesto · Fondo de imprevistos, con respaldo legal
0 del presupuesto de gastos del año — tope legal: 50%

El Artículo 35 de la Ley 675 de 2001, modificado por la Ley 2079 de 2021, permite suspender el cobro del fondo de imprevistos cuando llega al 50% del presupuesto de gastos del año. No es una interpretación: es la ley.

  • El sistema avisa apenas se alcanza ese punto.
  • El consejo decide con la norma en la mano, no de memoria.
  • Un argumento objetivo frente a la asamblea.

"Sin necesidad de llamar o preguntar, ya sé en qué va todo."

— Así se siente un copropietario informado, con el Portal de Transparencia

También en tu bolsillo

El campo, conectado con la oficina

📱

App móvil

Para Android e iOS — el mismo acceso, en el celular.

📷

Captura en terreno

Inventario directo en campo, sin repasar en papel después.

🔔

Confirmación al instante

Notificación local al guardar cada activo, para confirmar en el momento.

Confianza técnica

Tecnología seria, respaldo real

🔐

Roles y permisos

Cada persona ve y edita solo lo que le corresponde.

☁️

En la nube

Infraestructura sobre Google Firebase, sin servidores que mantener.

✍️

Firma digital

Contrato de servicio con firma electrónica, sin papeleo.

🤝

Acompañamiento

Soporte real de un equipo de Cinco S.A.S. que conoce las copropiedades.

En resumen

¿Qué gana tu copropiedad?

  • Menos conflictos por falta de información.
  • Decisiones del consejo más rápidas y mejor sustentadas.
  • Activos que duran más, con menos gastos de emergencia.
  • Informes listos en minutos, no en días.
  • Transparencia que se nota en la convivencia diaria.
  • Menos tiempo administrando, reportando y atendiendo a los copropietarios.
  • Empalme sin traumatismos entre administrador saliente y entrante.

⭐ Prueba gratuita de 15 a 60 días — sin cobro mientras dura, cancela cuando quieras, sin penalidad.

Empecemos con tu copropiedad

Agendemos una demo y revisemos juntos cómo se vería tu copropiedad, saludable.